$CHOLET ENSEMBLE DE BUREAUX 1\/4$

$CHOLET ENSEMBLE DE BUREAUX 2\/4$

$CHOLET ENSEMBLE DE BUREAUX 3\/4$

$CHOLET ENSEMBLE DE BUREAUX 4\/4$

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$CHOLET ENSEMBLE DE BUREAUX 4\/4$

Référence 841

CHOLET ENSEMBLE DE BUREAUX,
Cholet 49300

7 pièce(s)

160 m²

Loyer €27 320/an **

Loyer €27 320/an Honoraires charge locataire: €5 460 TTC Dépôt de garantie: €4 554 49300 CHOLET

Nos honoraires

ENSEMBLE DE BUREAUX :
Accueil, trois bureaux, une salle de réunions, deux salles de travail. Bloc sanitaire
Local d'archives à l'étage.
Parkings extérieur.
Proche boulevard extérieur.

** Loyer €27 320/an | Honoraires charge locataire: €5 460 TTC | Dépôt de garantie: €4 554 | 49300 CHOLET

Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
CHOLET
Accès/Environnement
PROCHE BOULEVARD EXTERIEUR
Distance Voie Express
0.2 Km
Distance Aéroport
3 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Train
2 km
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2276.6667 EUR
Loyer de base
27320 EUR
Loyer HT HC / an
27320 EUR
Loyer HT HC / mois
2276.67 EUR
Honoraires Locataire
5460 EUR
Dépôt de Garantie
4554 EUR
Taxe Foncière
2781 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Régime fiscal
TVA
Régularisation des charges
Remboursement annuel par le locataire

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/01/2018
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/12/2026
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
160 m2
Surface Bureaux
160 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Normes ERP
Oui
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Isolation
Oui

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
7
Locaux sociaux
Oui
Nombre niveaux
1
Faux plafond
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
10
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Réseau cablé
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Professionnel

Show-room
Non
Reprise (avec ou sans)
Oui
Logement fonction
Non

Mandat

Disponibilité
1/01/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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6 rue St Pierre, 49300 CHOLET

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