Vente local commercial 110 m², La tessoualle 49280Maine-et-Loire
Référence 888

EXCLUSIVITE Local commercial La Tessoualle,
La tessoualle 49280

5 pièce(s)
110 m²
€180 840.00 **
€180 840.00 honoraires inclus €165 000.00 hors honoraires Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
LOCAL PROFESSIONNEL :
BON VISUEL sur rond point
Bureaux de 90 m² , cuisine, sanitaires, préau
Parkings :10.
Idéal profession libérale, Crèche, MAM ...
** €180 840.00 honoraires inclus | €165 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA TESSOUALLE
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    180840 EUR
  • Prix au m2
    1500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    860 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface Bureaux
    90 m2
  • Surface construite
    120 m2 environ
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface terrain
    717 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Bardage
    Parpaing
  • Accès camion
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Plateau
    Non
  • Locaux sociaux
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Surface de plancher
    120
  • Viabilisé
    Oui
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Zone artisanale

Professionnel

  • Show-room
    Non
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Immo Pro 49
Immo Pro 49
6 rue St Pierre, 49300 CHOLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immo Pro 49 | Raison sociale : JOEL NIVOLLE | Adresse siège social : 6 rue St Pierre - 49300 CHOLET | Siret : 30432103700083 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93304321037 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022018000027256 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante