Location local commercial 30 m², Cholet 49300Maine-et-Loire
Référence 856

CHOLEET CENTRE Local commercial 30 m2,
Cholet 49300

2 pièce(s)
30 m²
NI
Classe énergie
Vierge
Emission GES
Loyer €5 760.00/an **
Loyer €5 760.00/an Honoraires charge locataire: €1 152.00 TTC Dépôt de garantie: €960.00 49300 CHOLET
CHOLET CENTRE
Local commercial 30 m²
Bon état
Libre rapidement.
** Loyer €5 760.00/an | Honoraires charge locataire: €1 152.00 TTC | Dépôt de garantie: €960.00 | 49300 CHOLET
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CHOLET
  • Zone d'Activités
    Centre ville
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    5400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    480 EUR
  • Loyer HT HC / an
    5760 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    480 EUR
  • Honoraires Locataire
    1152 EUR
  • Dépôt de Garantie
    960 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Date effet du bail
    01/03/2024
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface au sol
    25 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Plateau
    Non
  • Locaux sociaux
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Professionnel

  • Show-room
    Non
  • Basse consommation
    Non
  • Fosse d'entretien
    Non
  • Activité
    Equipement de la personne
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Activités exclues
    RESTAURATION
  • Activités autorisées
    COMMERCE / PRESTATION DE SERVICE
  • Vente des murs
    Non
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    1/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2020
Immo Pro 49
Immo Pro 49
6 rue St Pierre, 49300 CHOLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immo Pro 49 | Raison sociale : JOEL NIVOLLE | Adresse siège social : 6 rue St Pierre - 49300 CHOLET | Siret : 30432103700083 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93304321037 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022018000027256 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante