Location local commercial 156 m², Cholet 49300Maine-et-Loire
Référence 786

Local commercial Cholet 150 m2,
Cholet 49300

1 pièce(s)
156 m²
Loyer 40 000 €/an **
Loyer 40 000 €/an Honoraires charge locataire: 8 000 € TTC Dépôt de garantie: 6 666.67 € 49300 CHOLET
HYPER CENTRE EMPLACEMENT N° 1
Local commercial 156 m².
Réserve 48 m².
Libre 1/03/2023
** Loyer 40 000 €/an | Honoraires charge locataire: 8 000 € TTC | Dépôt de garantie: 6 666.67 € | 49300 CHOLET

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CHOLET
  • Zone d'Activités
    HYPER CENTRE
  • Accès/Environnement
    CENTRE VILLE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    40000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    40000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3333.3333 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3333.33 EUR
  • Charges forfaitaires
    4702 EUR
  • Honoraires Locataire
    8000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6666.67 EUR
  • Taxe Foncière
    4702 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Remboursement annuel par le locataire

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Date effet du bail
    01/03/2023
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre et Parpaing

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    1
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Commerce de luxe

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Immo Pro 49
Immo Pro 49
6 rue St Pierre, 49300 CHOLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immo Pro 49 | Raison sociale : JOEL NIVOLLE | Adresse siège social : 6 rue St Pierre - 49300 CHOLET | Siret : 30432103700075 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93304321037 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022018000027256 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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