Location local commercial 32.85 m², Cholet 49300Maine-et-Loire
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  5. Ref. : 843
CHOLET CENTRE 1/3
CHOLET CENTRE 2/3
CHOLET CENTRE 3/3
Référence 843

CHOLET CENTRE,
Cholet 49300

3 pièce(s)
32 m²
Loyer 6 828 €/an **
Loyer 6 828 €/an Honoraires charge locataire: 1 365 € TTC Dépôt de garantie: 1 707 € 49300 CHOLET
Nos honoraires
LOCAL COMMERCIAL 35 m²
dans galerie commerciale hyper centre.
Libre 1/12/2023
** Loyer 6 828 €/an | Honoraires charge locataire: 1 365 € TTC | Dépôt de garantie: 1 707 € | 49300 CHOLET
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CHOLET
  • Zone d'Activités
    GALERIE MARCHANDE
  • Accès/Environnement
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    6828 EUR
  • Loyer mensuel HC
    569 EUR
  • Loyer HT HC / an
    6828 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    569 EUR
  • Charges forfaitaires
    153 EUR
  • Honoraires Locataire
    1365 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1707 EUR
  • Taxe Foncière
    883 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Date effet du bail
    01/12/2023
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    32.85 m2
  • Surface au sol
    35.2 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Construction
    Parpaing

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    1/12/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2021
Immo Pro 49
Immo Pro 49
6 rue St Pierre, 49300 CHOLET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immo Pro 49 | Raison sociale : JOEL NIVOLLE | Adresse siège social : 6 rue St Pierre - 49300 CHOLET | Siret : 30432103700075 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93304321037 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022018000027256 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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