Location bureaux 380 m², Cholet 49300Maine-et-Loire
Référence 646

BOUTIQUE CHOLET - 380 m2,
Cholet 49300

3 pièce(s)
380 m²
Loyer €46 000.00/an **
Loyer €46 000.00/an Honoraires charge locataire: €9 200.00 TTC Dépôt de garantie: €11 500.00 49300 CHOLET
CHOLET CENTRE
Local commercial 380 m².
Réserve
Normes PMR
Libre
URGENT
** Loyer €46 000.00/an | Honoraires charge locataire: €9 200.00 TTC | Dépôt de garantie: €11 500.00 | 49300 CHOLET

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CHOLET
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    46000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3833.3333 EUR
  • Loyer de base
    46000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    46000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3833.33 EUR
  • Charges forfaitaires
    4.15 EUR
  • Honoraires Locataire
    9200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    11500 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    13.79 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Ossature
    Béton
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    3
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Fosse d'entretien
    Non
  • Show-room
    Oui
  • Activités exclues
    restauration
  • Vente des murs
    Non
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Immo Pro 49
Immo Pro 49
6 rue St Pierre, 49300 CHOLET
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Immo Pro 49 | Raison sociale : JOEL NIVOLLE | Adresse siège social : 6 rue St Pierre - 49300 CHOLET | Siret : 30432103700083 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93304321037 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022018000027256 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante