Vente fonds de commerce 49 m², Cholet 49300Maine-et-Loire
Référence 883

EXCLUSIVITE Fonds de commerce restauration rapide avec emplacement numéro 1,
Cholet 49300

49 m²
€39 000.00 **
€39 000.00 honoraires inclus €30 000.00 hors honoraires Honoraires : 30% TTC à la charge de l'acquéreur
Restauration rapide, Snack, Viennoiserie, pâtisserie, sandwichs et confiserie avec licence de débit de boissons de 1 ère catégorie
- Un premier local de 31.20 m² et une cave et W-C de 42.30 m²
- Un second local de 17.60 m² avec une cave et W-C de 20.80 m²

** €39 000.00 honoraires inclus | €30 000.00 hors honoraires | Honoraires : 30% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHOLET
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    39000 EUR
  • Prix au m2
    612 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    30000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    12597 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1050 EUR
  • Charges forfaitaires
    3060 EUR
  • Provision sur charges
    255 EUR
  • Taxe Foncière
    1560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic :
    Citya S Chupin
    Cholet


    LOT 8 (43/1.000èmes)
    LOT 9 (81/1.000èmes)



    LOT 4
    LOT 5

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    30/07/2016
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    29/07/2025
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    49 m2

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    88638 EUR
  • CA (N-2)
    92573 EUR
  • Bénéfices (N-1)
    6275 EUR
  • EBE (N-1)
    8449 EUR
  • Bénéfices (N-2)
    19390 EUR
  • EBE (N-2)
    21109 EUR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Immo Pro 49
Immo Pro 49
6 rue St Pierre, 49300 CHOLET
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Immo Pro 49 | Raison sociale : JOEL NIVOLLE | Adresse siège social : 6 rue St Pierre - 49300 CHOLET | Siret : 30432103700083 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93304321037 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022018000027256 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante