Vente fonds de commerce 400 m², Cholet 49300Maine-et-Loire
Référence 865

FONDS DE COMMERCE TABAC / PRESSE / FDJ,
Cholet 49300

4 pièce(s)
400 m²
€306 880.00 **
€306 880.00 honoraires inclus €280 000.00 hors honoraires Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
Commerce de TABAC / FDJ / PRESSE / CADEAUX / PAPETERIE.
HYPER CENTRE de Cholet ( emplacement n°1 )
Bon état : 400 m² .
Horaires du lundi au samedi 7h30 / 19h00.
Congés annuels 6 semaines
URGENT
** €306 880.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHOLET
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    306880 EUR
  • Prix au m2
    700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    300000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    45600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/01/2033
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    400 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Locaux sociaux
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Faux plafond
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Show-room
    Oui
  • Fosse d'entretien
    Non
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Commissions FDJ
    37094
  • Commissions tabac
    79634
  • Activité
    Tabac Presse
  • Nb de Chambres
    0
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • C.A.
    429405
  • Rémunération du personnel
    46501
  • Charges sociales du personnel
    25422
  • CA (N-1)
    440646 EUR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Immo Pro 49
Immo Pro 49
6 rue St Pierre, 49300 CHOLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immo Pro 49 | Raison sociale : JOEL NIVOLLE | Adresse siège social : 6 rue St Pierre - 49300 CHOLET | Siret : 30432103700083 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93304321037 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022018000027256 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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