FONDS DE COMMERCE TABAC / PRESSE / FDJ,
Cholet 49300

4 pièce(s)

400 m²

306 880 € **

306 880 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Commerce de TABAC / FDJ / PRESSE / CADEAUX / PAPETERIE.
HYPER CENTRE de Cholet ( emplacement n°1 )
Bon état : 400 m² .
Horaires du lundi au samedi 7h30 / 19h00.
Congés annuels 6 semaines
URGENT

** 306 880 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHOLET
Nombre étages
2
Distance Aéroport
70 km
Distance Autoroute
3 km
Distance Train
2 km
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
306880 EUR
Prix au m2
700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Fonds de commerce
300000 EUR
Loyer HT HC / mois
45600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
01/01/2033
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
400 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre de taille
Isolation
Aucune

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
4
Locaux sociaux
Non
Nombre niveaux
3
Faux plafond
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Alarme
Oui
Portail électrique
Non
Réseau cablé
Non
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non

Professionnel

Commissions FDJ
37094
Commissions tabac
79634
Fosse d'entretien
Non
Show-room
Oui
Activité
Tabac Presse
Etat Matériel
Comme neuf
Nb de Chambres
0
Logement fonction
Non

Compte de résultat

C.A.
429405
Rémunération du personnel
46501
Charges sociales du personnel
25422
CA (N-1)
440646 EUR

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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