Vente cession de bail 241 m², Cholet 49300Maine-et-Loire
Référence 850

EXCLUSIVITE PROCHE PLACE TRAVOT,
Cholet 49300

10 pièce(s)
241 m²
NI
Classe énergie
Vierge
Emission GES
€168 000.00 **
€168 000.00 honoraires inclus €150 000.00 hors honoraires Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur
CESSION DE DROIT AU BAIL RESTAURATION
EMPLACEMENT N°1
(et MURS COMMERCIAUX A VENDRE)
** €168 000.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHOLET
  • Accès/Environnement
    Proche place Travot
  • Nombre étages
    2
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Prix au m2
    622 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3850 EUR
  • Loyer HT HC / an
    46200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    11500 EUR
  • Taxe Foncière
    2776 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    49

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    30/11/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    241 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface Utile
    241 m2
  • Surface terrain
    262 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    10
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2019
Immo Pro 49
Immo Pro 49
6 rue St Pierre, 49300 CHOLET
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Immo Pro 49 | Raison sociale : JOEL NIVOLLE | Adresse siège social : 6 rue St Pierre - 49300 CHOLET | Siret : 30432103700083 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93304321037 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022018000027256 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante