$EXCLUSIVITE ENSEMBLE DE HUIT MAISONS lou\u00e9es. 1\/3$

$EXCLUSIVITE ENSEMBLE DE HUIT MAISONS lou\u00e9es. 2\/3$

$EXCLUSIVITE ENSEMBLE DE HUIT MAISONS lou\u00e9es. 3\/3$

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Référence 880

EXCLUSIVITE ENSEMBLE DE HUIT MAISONS louées.,
Cholet 49300

22 pièce(s)

12 chambre(s)

407 m²

837 000 € **

837 000 € honoraires inclus 790 000 € hors honoraires Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

IMMO PRO 49 vous propose en exclusivité un ensemble de maisons.

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Ensemble de huit maisons louées, composé de :

6 maisons T1 de 33 m², avec jardinet et parking
1 maison de plain-pied Type 4, avec garage et jardin clos
1 maison Type 4 (avec 2 salles d'eau), garage et jardin clos
Ensemble loué rapportant plus de 50 000 € / an.

Dossier disponible sur demande.

Une opportunité à saisir.

Prix : 837 000 FAI.
Honoraires de négociation : 4.0 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).
6 rue St Pierre, 49300 Cholet.
Tél. : 06 72 97 34 04

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

** 837 000 € honoraires inclus | 790 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHOLET
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
2 Km
Distance Autoroute
4 km
Distance Train
4 km
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
837000 EUR
Prix au m2
1941 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4250 EUR
Loyer HT HC / an
51000 EUR
Taxe Foncière
7775 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui
Durée du bail
3 année(s)
Type Bail
Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

Surface
407 m2
Surface construite
400 m2 environ
Surface Utile
450 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Année construction
1998
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
22
Chambres
12
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
7
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Accès PMR
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Viabilisé
Oui
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non

Mandat

Disponibilité
de suite
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Immo Pro 49

6 rue St Pierre, 49300 CHOLET

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