Vente maison 407 m², Cholet 49300Maine-et-Loire
Référence 880

EXCLUSIVITE ENSEMBLE DE HUIT MAISONS louées.,
Cholet 49300

22 pièce(s)
12 chambre(s)
407 m²
€837 000.00 **
€837 000.00 honoraires inclus €790 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur
SPECIAL INVESTISSEUR :
Ensemble de huit maisons louées :
6 maisons T1, 33 m², jardinet, parking.
1 maison de plain pied Type 4 , garage et jardin clos
1 maison Type 4 (2 salles d'eau), garage et jardin clos.
Ensemble loué + 50 K Euros /an.
Dossier sur demande.
** €837 000.00 honoraires inclus | €790 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHOLET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    837000 EUR
  • Prix au m2
    1941 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4250 EUR
  • Loyer HT HC / an
    51000 EUR
  • Taxe Foncière
    7775 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    407 m2
  • Surface construite
    400 m2 environ
  • Surface Utile
    450 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    22
  • Chambres
    12
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Viabilisé
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    de suite
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Immo Pro 49
Immo Pro 49
6 rue St Pierre, 49300 CHOLET
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immo Pro 49 | Raison sociale : JOEL NIVOLLE | Adresse siège social : 6 rue St Pierre - 49300 CHOLET | Siret : 30432103700083 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR93304321037 | Forme juridique : EI | Capital social : 0 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022018000027256 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante