




+ de photos
- Surface120 m²
BUREAUX - CHOLET
1 600 € /mois HT HC
Descriptif du bien
IMMOPRO 49 vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², Situé à proximité immédiate du centre-ville de Cholet, ce local bénéficie d'un environnement dynamique regroupant commerces, services, établissements bancaires, restauration et équipements publics.
L'emplacement est desservi par le réseau Choletbus, avec notamment les arrêts Lacordaire (ligne 1) et Glisséo à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Le secteur bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement, en complément des places disponibles à l'arrière du local. Plusieurs parkings publics sont accessibles rapidement depuis le site.
Le local se compose de la manière suivante :
Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou de services, telle qu'une profession libérale, une agence commerciale ou immobilière, un cabinet de conseil, un bureau d'études, un centre de formation, une activité administrative ou encore un showroom avec accueil de clientèle sur rendez-vous.
Conditions financières :
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : N° MANDAT 1254
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Inès COUTAREL
Chargée de location
L'emplacement est desservi par le réseau Choletbus, avec notamment les arrêts Lacordaire (ligne 1) et Glisséo à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Le secteur bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement, en complément des places disponibles à l'arrière du local. Plusieurs parkings publics sont accessibles rapidement depuis le site.
Le local se compose de la manière suivante :
- Rampe accès PMR
- 1 bureau ouvert pouvant faire office d’accueil ou d’open-space
- Grande salle de réunion
- Bureaux à l'étage
- Bloc sanitaire
- Parking derrière le local, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires
Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou de services, telle qu'une profession libérale, une agence commerciale ou immobilière, un cabinet de conseil, un bureau d'études, un centre de formation, une activité administrative ou encore un showroom avec accueil de clientèle sur rendez-vous.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT : 19 200 €
- Honoraires HT : 3 200 €
- Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : N° MANDAT 1254
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Inès COUTAREL
Chargée de location
Caractéristiques techniques
- Surface120 m²
- LocalisationCholet 49300
- Loyer de base1 600 € HT /mois
- Référence1254


Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


