Exclusivité
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- Surface279 m²
- AscenseurOui
- Construction1991
- Conforme ERPOui
Ensemble de bureaux 278 m² – Le Carteron, CHOLET
2 200 € /mois HC
Descriptif du bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location des bureaux d’une surface d’environ 278 m², situés dans le secteur recherché du Carteron à Cholet.
Les locaux offrent :
Le secteur offre un accès rapide au centre-ville de Cholet ainsi qu’aux grands axes routiers desservant l’agglomération et les communes environnantes.
La zone est reconnue pour sa concentration d’activités tertiaires, commerciales et de services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre accessible et visible.
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 26 400 €
Honoraires HT : 4 400 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1151
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Inès Coutarel
Chargée de location
Les locaux offrent :
- Une surface fonctionnelle de 278 m²
- Accès PMR
- Parkings communs facilitant le stationnement pour collaborateurs et clientèle
Le secteur offre un accès rapide au centre-ville de Cholet ainsi qu’aux grands axes routiers desservant l’agglomération et les communes environnantes.
La zone est reconnue pour sa concentration d’activités tertiaires, commerciales et de services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre accessible et visible.
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 26 400 €
Honoraires HT : 4 400 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1151
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Inès Coutarel
Chargée de location
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- AscenseurOui
- Surface279 m²
- Étage1
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Stationnement extérieur20
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationCholet 49300 - Secteur 3
- Loyer de base2 200 € /mois
- Taxe foncière3 047 € /an
- Référence1151
Informations complémentaires
Honoraires de 4 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
