Exclusivité
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- Surface280 m²
- AscenseurNon
- Construction1950
- Conforme ERPOui
STOCKAGE + BUREAUX - CHOLET
1 200 € /mois HC
Les points forts
- Proche gare
Descriptif du bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location un local de stockage avec bureaux d’environ 280 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville.
Bénéficiant d’un emplacement pratique et facilement accessible, ce local permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de Cholet et les différents secteurs de la ville. Sa localisation offre également une proximité appréciable avec les commerces, services et équipements du centre-ville.
Le local se compose de :
Ce bien est particulièrement adapté aux professionnels recherchant un espace de stockage avec bureaux, proche de la gare et du centre ville.
Conditions financières :
IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activités, terrains et logistique).
Référence de l'annonce : MANDAT N° 1287
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL
Chargée de location
Bénéficiant d’un emplacement pratique et facilement accessible, ce local permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de Cholet et les différents secteurs de la ville. Sa localisation offre également une proximité appréciable avec les commerces, services et équipements du centre-ville.
Le local se compose de :
- Une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m, facilitant l’accès ;
- Un bureau d’accueil ;
- Un grand bureau indépendant ;
- Un espace de stockage ;
- Un bloc sanitaire.
Ce bien est particulièrement adapté aux professionnels recherchant un espace de stockage avec bureaux, proche de la gare et du centre ville.
Conditions financières :
- Loyer annuel H.T : 14 400 €
- Honoraires HT : 2 400 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activités, terrains et logistique).
Référence de l'annonce : MANDAT N° 1287
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL
Chargée de location
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface280 m²
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationCholet 49300
- Loyer de base1 200 € /mois
- Charges170 € HT /mois
- Taxe foncière1 895 € /an
- Référence1287
Description des surfaces
- ENTREPOT250 m²
- BUREAU15 m²
- KITCHINETTE8 m²
- BLOC SANIATAIRE2,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
