- Surface290 m²
Local commercial à louer, 290 m² - Ancenis-Saint-Géréon 44150
4 583 € /mois HT HC
Descriptif du bien
IMMO PRO 49 vous propose un local commercial d’environ 290 m², idéalement situé en emplacement n°1, sur l’axe pénétrant principal de la zone commerciale Espace 23 à Ancenis Saint-Géréon.
Visibilité remarquable en angle, face à un important flux de circulation.
Environnement commercial dynamique, à proximité d’enseignes telles que France Literie, Leclerc...
Caractéristiques du bien :
Espace moderne, polyvalent, et en excellent état d’entretien général, disponible immédiatement pour accueillir votre activité.
Loyer annuel HT : 55 000€
Honoraires HT : 9166€ (soit deux mois de loyer HT)
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
IMMO PRO 49, votre partenaire en immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activités, terrains et logistique).
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Visibilité remarquable en angle, face à un important flux de circulation.
Environnement commercial dynamique, à proximité d’enseignes telles que France Literie, Leclerc...
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 290 m² environ, dont :
- 215 m² de surface de vente,
- 500 m² de réserve et locaux sociaux en rez-de-chaussée,
- 25 m² de mezzanine à usage de bureaux ou locaux sociaux.
- Local isolé et chauffé de plain-pied
- Bureaux, salle de pause, bloc sanitaire
- Atelier avec porte sectionnelle
- Rideau métallique
- 25 places de stationnement privatif devant le bâtiment
- Terrain de 1 460 m²
Espace moderne, polyvalent, et en excellent état d’entretien général, disponible immédiatement pour accueillir votre activité.
Loyer annuel HT : 55 000€
Honoraires HT : 9166€ (soit deux mois de loyer HT)
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
IMMO PRO 49, votre partenaire en immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activités, terrains et logistique).
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface290 m²
- LocalisationAncenis-Saint-Géréon 44150
- Loyer de base4 583 € HT /mois
- Référence1039
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 79725490
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