Nouveauté
- Surface350 m²
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
Emplacement commercial N°1
2 700 € /mois HT HC
Les points forts
- Ultra centre-ville
- Idéal brasserie - Terrasse
Descriptif du bien
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – HYPER-CENTRE DE CHOLET
Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville de Cholet, sur un angle de rue piétonne et axe routier, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.
Ce local constitue une opportunité rare pour une enseigne nationale, un concept de restauration ou tout autre projet commercial recherchant une implantation stratégique en centre-ville.
LES ATOUTS
Que ce soit pour une grande enseigne de restauration, une franchise ou un concept indépendant, cet emplacement offre une excellente opportunité de bénéficier d'une adresse centrale et visible à Cholet.
Une adresse rare en hyper-centre, proposée à un niveau de loyer particulièrement attractif pour ce type d'emplacement.
Honoraires agence deux mois de loyer soit 6480€ TTC (5400€ HT)
Dossier sur demande.
Nicolas Besombes - 06 37 85 48 44
Consultant en cession de Fonds de commerce & Entreprises
Carte T CPI49022018000027256
Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville de Cholet, sur un angle de rue piétonne et axe routier, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.
Ce local constitue une opportunité rare pour une enseigne nationale, un concept de restauration ou tout autre projet commercial recherchant une implantation stratégique en centre-ville.
LES ATOUTS
- Emplacement ultra-central, au cœur de l’activité commerciale choletaise
- Angle de rue piétonne offrant une belle visibilité
- Tous commerces autorisés, notamment activité de restauration avec terrasse
- Nombreux stationnements à proximité
- Secteur bénéficiant d’un flux piéton important
- Emplacement particulièrement adapté à une enseigne de restauration, un concept commercial ou une activité nécessitant une forte visibilité
- Loyer très compétitif au regard de l'emplacement : 2 700 € HT / mois
Que ce soit pour une grande enseigne de restauration, une franchise ou un concept indépendant, cet emplacement offre une excellente opportunité de bénéficier d'une adresse centrale et visible à Cholet.
Une adresse rare en hyper-centre, proposée à un niveau de loyer particulièrement attractif pour ce type d'emplacement.
Honoraires agence deux mois de loyer soit 6480€ TTC (5400€ HT)
Dossier sur demande.
Nicolas Besombes - 06 37 85 48 44
Consultant en cession de Fonds de commerce & Entreprises
Carte T CPI49022018000027256
Caractéristiques techniques
- Surface350 m²
- SanitairesOui
- LocalisationCholet 49300
- Loyer de base2 700 € HT /mois
- Taxe foncière5 339 € /an
- Référence1293
Informations complémentaires
Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 537 324
