LOCAL COMMERCIAL 510m² Emplacement N°1

IMMOPRO 49 vous propose un local commercial de 510 m², idéalement situé dans une zone dynamique à Cholet
Localisation stratégique :
À proximité immédiate de l'autoroute A87(axe Angers - La Roche-sur-Yon), cet emplacement offre une excellente accessibilité, optimisant vos opérations logistiques.
Espace moderne, polyvalent, et prêt à accueillir votre activité.

Ce bien propose des prestations idéales pour votre activité professionnelle :
-Local isolé et chauffé de plain-pied
-Vestiaires
-Bloc sanitaire
-Salle de pause
-Parking privatif devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires

Une opportunité à saisir pour développer votre activité !
Disponibilité immédiate.

Loyer annuel HT : 49 200€
Honoraires HT : 18 000 €
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

IMMOPRO49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activités, terrains et logistique).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : N° MANDAT 977
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Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.