- Surface52 m²
LOCAL COMMERCIAL - 52 M² - CHOLET
600 € /mois HT HC
Descriptif du bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial d’environ 52 m² situé rue de Lorraine à Cholet. Bénéficiant d’un emplacement n°1 sur un axe passant, ce local offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa belle verrière apportant une luminosité naturelle à l’espace d’accueil.
Ce local est situé dans un secteur accessible et dynamique. Permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N249 reliant Cholet à Nantes et l’autoroute A87 (Angers – La Roche-sur-Yon), facilitant les déplacements régionaux.
Le secteur bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun grâce au réseau Choletbus. Un arrêt de bus se situe à proximité, notamment l’arrêt Renaudeau, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare routière et les principaux quartiers de Cholet.
Description du local :
Ce bien dispose également de stationnements faciles avec un parking gratuit à proximité.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 7 200 €
Honoraires HT : 1 200 € (soit deux mois de loyer HT)
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
Référence de l’annonce : N°MANDAT 1343
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL
Chargée de location
Ce local est situé dans un secteur accessible et dynamique. Permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N249 reliant Cholet à Nantes et l’autoroute A87 (Angers – La Roche-sur-Yon), facilitant les déplacements régionaux.
Le secteur bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun grâce au réseau Choletbus. Un arrêt de bus se situe à proximité, notamment l’arrêt Renaudeau, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare routière et les principaux quartiers de Cholet.
Description du local :
- Accueil / espace de vente
- Arrière-boutique avec espace de stockage
- Bloc sanitaire
- Pompe à chaleur air/air – aérothermie avec split réversible (chauffage et climatisation)
Ce bien dispose également de stationnements faciles avec un parking gratuit à proximité.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 7 200 €
Honoraires HT : 1 200 € (soit deux mois de loyer HT)
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
Référence de l’annonce : N°MANDAT 1343
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL
Chargée de location
Caractéristiques techniques
- Surface52 m²
- LocalisationCholet 49300
- Loyer de base600 € HT /mois
- Référence1343
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
