- Surface359 m²
BÂTIMENT À LOUER - CORMIER
3 200 € /mois HT HC
Descriptif du bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location ce bâtiment d'activité d'environ 359 m² situé au cœur de la zone du Cormier à Cholet, secteur particulièrement recherché pour son dynamisme économique et sa situation stratégique.
Le Cormier bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la RN249, permettant de rejoindre facilement Nantes et les Herbiers, ainsi qu'à l'A87 en direction d'Angers et de La Roche-sur-Yon. Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises, leurs collaborateurs, leurs clients ainsi que pour les activités nécessitant des déplacements réguliers ou des flux de marchandises.
Le bâtiment se compose de :
Au rez-de-chaussée :
À l'étage :
Un bâtiment polyvalent et fonctionnel, permettant de regrouper sur un même site les espaces d'accueil, de bureaux et de stockage, avec une configuration adaptée aux besoins de nombreuses activités professionnelles.
PHOTO NON CONTRACTUELLE
Conditions financières :
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1277
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL
Chargée de location
Le Cormier bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la RN249, permettant de rejoindre facilement Nantes et les Herbiers, ainsi qu'à l'A87 en direction d'Angers et de La Roche-sur-Yon. Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises, leurs collaborateurs, leurs clients ainsi que pour les activités nécessitant des déplacements réguliers ou des flux de marchandises.
Le bâtiment se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un espace d'accueil ;
- Bureau indépendant ;
- Une grande pièce bénéficiant de toute la hauteur du bâtiment, offrant un volume idéal pour du stockage, de l'atelier ou toute activité nécessitant de l'espace ;
- Une pièce de rangement / archives ;
- Une porte sectionnelle facilitant l'accès des véhicules ainsi que les opérations de chargement et de déchargement ;
À l'étage :
- Deux grands bureaux ;
- Un bureau de direction ;
- Une salle d'archives pouvant également être aménagée en bureau selon les besoins.
- Une salle de pause ;
- Une cuisine ;
- Un bloc sanitaire.
Un bâtiment polyvalent et fonctionnel, permettant de regrouper sur un même site les espaces d'accueil, de bureaux et de stockage, avec une configuration adaptée aux besoins de nombreuses activités professionnelles.
PHOTO NON CONTRACTUELLE
Conditions financières :
- Loyer annuel HT : 38 400 €
- Honoraires HT : 6 400 € (soit deux mois de loyer HT)
- Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1277
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL
Chargée de location
Caractéristiques techniques
- Surface359 m²
- LocalisationCholet 49300
- Loyer de base3 200 € HT /mois
- Référence1277
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
