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- Surface459 m²
À LOUER - 459 M² - SAINT-ANDRÉ-DE-LA-MARCHE
2 700 € /mois HT HC
Descriptif du bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location un bâtiment d’environ 459 m² situé à Saint-André-de-la-Marche (49450).
Implanté dans un secteur adapté aux activités professionnelles, ce bien bénéficie d’une situation stratégique à proximité des principaux axes routiers. La 2x2 voies passant à l’arrière du bâtiment constitue un véritable atout, tant pour son accessibilité que pour sa visibilité depuis cet axe de circulation.
Son emplacement permet de rejoindre facilement les communes environnantes et les principaux pôles économiques du secteur, notamment Cholet et les Mauges. Cette situation est particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant faciliter les déplacements de ses collaborateurs, clients et partenaires.
Le bien se compose de la manière suivante :
Équipements et accès :
Ce bâtiment peut convenir à différentes activités professionnelles : artisanat, entreprises du bâtiment, négoce, stockage, logistique, maintenance ou encore petite activité industrielle.
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 32 400 €
Honoraires HT : 5 400 € (soit deux mois de loyer HT)
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
Référence de l’annonce : N°MANDAT 1334
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL
Chargée de location
Implanté dans un secteur adapté aux activités professionnelles, ce bien bénéficie d’une situation stratégique à proximité des principaux axes routiers. La 2x2 voies passant à l’arrière du bâtiment constitue un véritable atout, tant pour son accessibilité que pour sa visibilité depuis cet axe de circulation.
Son emplacement permet de rejoindre facilement les communes environnantes et les principaux pôles économiques du secteur, notamment Cholet et les Mauges. Cette situation est particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant faciliter les déplacements de ses collaborateurs, clients et partenaires.
Le bien se compose de la manière suivante :
- 84 m² de bureaux, comprenant :
- Un espace d’accueil
- Un bureau indépendant
- Deux blocs sanitaires
- Une douche
- Une pièce de stockage et d’archives
- 375 m² de bâtiment d’exploitation, offrant un espace adapté aux besoins d’une activité professionnelle.
Équipements et accès :
- Deux portes sectionnelles de 3,70 m de largeur sur 3,40 m de hauteur
- Un parking
- Une bonne visibilité depuis la 2x2 voies située à l’arrière du bâtiment
Ce bâtiment peut convenir à différentes activités professionnelles : artisanat, entreprises du bâtiment, négoce, stockage, logistique, maintenance ou encore petite activité industrielle.
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 32 400 €
Honoraires HT : 5 400 € (soit deux mois de loyer HT)
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
Référence de l’annonce : N°MANDAT 1334
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL
Chargée de location
Caractéristiques techniques
- Surface459 m²
- Localisationst André de la marche 49450
- Loyer de base2 700 € HT /mois
- Référence1334
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
