+ de photos
- Surface600 m²
Local professionnel à louer, 600 m² - Cholet 49300
2 200 € /mois HT HC
Descriptif du bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location un local d’environ 450 m² comprenant des bureaux ainsi qu’un atelier attenant, complété par une mezzanine d’environ 150 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Le bâtiment profite d’une accessibilité directe aux grands axes routiers, notamment la N249 reliant rapidement Cholet à Nantes ainsi que l’autoroute A87, permettant de rejoindre facilement Angers, La Roche-sur-Yon ou Les Herbiers. Cet emplacement est particulièrement pratique pour les activités nécessitant déplacements, livraisons ou logistique.
Se composant de la manière suivante :
- Sas d’entrée vitré
- Espace accueil / réception
- Première partie aménageable en bureaux, avec placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement.
- Salle de réunion à l’étage pouvant également être utilisée comme bureaux supplémentaires selon les besoins du projet.
- Bloc sanitaire
- Seconde partie du bâtiment dédiée à un atelier attenant, offrant un bel espace de travail.
- Porte sectionnelle
- Mezzanine au-dessus de l’atelier, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.
- Places de parking
- Grand portail permettant de sécuriser l’accès
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
Référence annonce : N° MANDAT 1208
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL
Chargée de location
Le bâtiment profite d’une accessibilité directe aux grands axes routiers, notamment la N249 reliant rapidement Cholet à Nantes ainsi que l’autoroute A87, permettant de rejoindre facilement Angers, La Roche-sur-Yon ou Les Herbiers. Cet emplacement est particulièrement pratique pour les activités nécessitant déplacements, livraisons ou logistique.
Se composant de la manière suivante :
- Sas d’entrée vitré
- Espace accueil / réception
- Première partie aménageable en bureaux, avec placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement.
- Salle de réunion à l’étage pouvant également être utilisée comme bureaux supplémentaires selon les besoins du projet.
- Bloc sanitaire
- Seconde partie du bâtiment dédiée à un atelier attenant, offrant un bel espace de travail.
- Porte sectionnelle
- Mezzanine au-dessus de l’atelier, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.
- Places de parking
- Grand portail permettant de sécuriser l’accès
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
- Loyer annuel HT : 26 400 €
- Honoraires HT : 4 400 €
- Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur)
Référence annonce : N° MANDAT 1208
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Inès COUTAREL
Chargée de location
Caractéristiques techniques
- Surface600 m²
- LocalisationCholet 49300
- Loyer de base2 200 € HT /mois
- Référence1208
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos besoins ?