- Surface20 850 m²
Local industriel à louer, 20850 m² - Mortagne-sur-Sèvre 85290
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Descriptif du bien
IMMO PRO 49 vous propose à la location une plateforme logistique et industrielle neuve, située à Mortagne-sur-Sèvre, aux portes de Cholet.
Implanté sur un terrain de 4,57 hectares, le site bénéficie d'une localisation stratégique au carrefour de la Vendée, du Maine-et-Loire, de la Loire-Atlantique et des Deux-Sèvres, facilitant les échanges et la distribution à l'échelle régionale.
Ce programme immobilier d'envergure offre une surface totale de 20 850 m², divisible en trois cellules indépendantes à partir de 6 750 m².
Une opportunité idéale pour les entreprises industrielles, logisticiens, transporteurs et investisseurs à la recherche d’un site performant et modulable, offrant des prestations techniques adaptées aux besoins de stockage et à la gestion des flux de marchandises.
Caractéristiques du bâtiment :
Romain DURAND
06 72 97 34 04
Implanté sur un terrain de 4,57 hectares, le site bénéficie d'une localisation stratégique au carrefour de la Vendée, du Maine-et-Loire, de la Loire-Atlantique et des Deux-Sèvres, facilitant les échanges et la distribution à l'échelle régionale.
Ce programme immobilier d'envergure offre une surface totale de 20 850 m², divisible en trois cellules indépendantes à partir de 6 750 m².
Une opportunité idéale pour les entreprises industrielles, logisticiens, transporteurs et investisseurs à la recherche d’un site performant et modulable, offrant des prestations techniques adaptées aux besoins de stockage et à la gestion des flux de marchandises.
Caractéristiques du bâtiment :
- Surface totale : 20 850 m²
- Division possible en 3 cellules
- Surfaces disponibles : à partir de 6 750 m²
- Bureaux et locaux sociaux associés à chaque cellule
- Hauteur libre : 11,50 m
- Charge au sol : 5 tonnes/m²
- 18 portes à quai et 3 portes de plain-pied
- 70 places de stationnement pour véhicules légers
- 4 places de stationnement poids lourds
- Aire de manœuvre de 35 m
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Disponibilité prévisionnelle : 18 mois après accord
- Location : loyer à partir de 58 €/m²/an HT HC pour l'ensemble du bâtiment
- Honoraires de négociation : à la charge du preneur selon les surfaces définies
Romain DURAND
06 72 97 34 04
Caractéristiques techniques
- Surface20 850 m²
- LocalisationMortagne-sur-Sèvre 85290
- Référence1346
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Romain DURAND
Consultant