Nouveauté
- Surface206 m²
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
PIZZÉRIA SNACKING - PROJET GUINGUETTE URBAINE
162 700 €
Les points forts
- Emplacement stratégique
- Belle terrasse
Descriptif du bien
OPPORTUNITÉ RARE – PIZZERIA / SNACK – EMPLACEMENT PREMIUM – ANGERS CENTRE – POTENTIEL GUINGUETTE URBAINE
Découvrez cette pizzéria/snack idéalement située en plein centre-ville d’Angers (49100), offrant de belles perspectives de développement.
L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une excellente visibilité le long de la ligne de tramway, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations.
Une offre de restauration rapide artisanale variée :
L’espace extérieur offre la possibilité de créer une guinguette en plein centre-ville, pour proposer un lieu convivial autour d’une restauration décontractée aux beaux jours.
Un local attenant permettrait également d’aménager un bar donnant sur l’extérieur, en complément de la terrasse. Cet ensemble pourrait accueillir un concept associant restauration, bar et ambiance guinguette, sous réserve des autorisations et licences nécessaires.
Le service de livraison, non exploité à ce jour, constitue un levier supplémentaire de développement du chiffre d’affaires.
Conditions de cession :
Prix de vente : 162 700 € HAI
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Réf. mandat : N°1233
Nicolas BESOMBES - 06 37 85 48 44
Consultant en cession de Fonds de commerce & Entreprises
Carte T CPI49022018000027256
Découvrez cette pizzéria/snack idéalement située en plein centre-ville d’Angers (49100), offrant de belles perspectives de développement.
L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une excellente visibilité le long de la ligne de tramway, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations.
Une offre de restauration rapide artisanale variée :
- Pizzas au feu de bois ;
- Kebabs ;
- Tacos et autres spécialités ;
- Vente sur place et à emporter.
- Local commercial : 136 m²
- Local 70 m² attenant
- Garages
- Salle intérieure : 50 couverts ;
- Terrasse : 70 couverts.
L’espace extérieur offre la possibilité de créer une guinguette en plein centre-ville, pour proposer un lieu convivial autour d’une restauration décontractée aux beaux jours.
Un local attenant permettrait également d’aménager un bar donnant sur l’extérieur, en complément de la terrasse. Cet ensemble pourrait accueillir un concept associant restauration, bar et ambiance guinguette, sous réserve des autorisations et licences nécessaires.
Le service de livraison, non exploité à ce jour, constitue un levier supplémentaire de développement du chiffre d’affaires.
Conditions de cession :
Prix de vente : 162 700 € HAI
- Fonds de commerce : 148 500 €
- Honoraires agence : 14 200 € TTC (11 833,33 € HT)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Réf. mandat : N°1233
Nicolas BESOMBES - 06 37 85 48 44
Consultant en cession de Fonds de commerce & Entreprises
Carte T CPI49022018000027256
Caractéristiques techniques
- Surface206 m²
- ActivitésPizzeria, Restauration rapide
- Licence3
- Couverts salle50
- Couverts terrasse70
- SanitairesOui
- LocalisationAngers 49100
- Loyer de base2 060 € /mois
- Référence1233
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 537 324
