Idéal 1er achat
- Surface240 m²
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
Bar Restaurant 80 couverts
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Les points forts
- Monopole dans la commune
- Ambiance et décoration chaleureuses
- Outil de travail clé en main
- Très belle terrasse
Descriptif du bien
À CÉDER – BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE – SECTEUR BEAUPRÉAU-EN-MAUGES (49)
Belle opportunité à saisir !
Situé au cœur d’une commune dynamique de plus de 2 500 habitants, ce Bar-Restaurant est l’unique établissement du village — un lieu convivial et incontournable, à seulement quelques minutes de l’axe Nantes – Cholet.
Les atouts de l’affaire :
Commune attractive avec tous les services : écoles, maison médicale, supermarché, associations culturelles et sportives, commerces de proximité, etc.
Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple ou une première installation.
Fort potentiel de développement (soirées à thème, restauration du week-end, valorisation de la terrasse…).
Localisation : secteur Beaupréau-en-Mauges
Prix de vente : 94000€ (FAI)
Renseignements complémentaires sur demande
Belle opportunité à saisir !
Situé au cœur d’une commune dynamique de plus de 2 500 habitants, ce Bar-Restaurant est l’unique établissement du village — un lieu convivial et incontournable, à seulement quelques minutes de l’axe Nantes – Cholet.
Les atouts de l’affaire :
- Grande terrasse pleine de charme, très appréciée aux beaux jours !
- Deux salles attenantes, dont une privatisable pour repas de groupe, événements ou réunions.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes en vigueur.
- Réserve + sous-sol complet, offrant de belles capacités de stockage.
- Fermeture 2 jours entiers + 2 soirées par semaine + 3 semaines de congés : un vrai confort de vie pour les exploitants.
- Loyer attractif de 820€/mois
- Possibilité de logement sur place : appartement attenant de 37 m² à louer pour seulement 280 €/mois.
Commune attractive avec tous les services : écoles, maison médicale, supermarché, associations culturelles et sportives, commerces de proximité, etc.
Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple ou une première installation.
Fort potentiel de développement (soirées à thème, restauration du week-end, valorisation de la terrasse…).
Localisation : secteur Beaupréau-en-Mauges
Prix de vente : 94000€ (FAI)
Renseignements complémentaires sur demande
Caractéristiques techniques
- Surface240 m²
- Licence4
- Chiffre d'affaires173 148 €
- Chiffre d'affaires N-1149 304 €
- Couverts salle70
- Couverts terrasse30
- SanitairesOui
- LocalisationBeaupréau-en-Mauges 49450
- Référence1101
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 537 324
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