Coup de cœur
- Surface297 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
Bar à Bières - Brasserie
438 400 €
Les points forts
- Emplacement exceptionnel
- Zone dynamique
Descriptif du bien
Fonds de commerce – Emplacement N°1 à Cholet (ZAC du Cormier)
Situé au cœur de la ZAC du Cormier à Cholet, cet emplacement N°1 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage (25 000 véhicules/jour).
- Caractéristiques principales
La combinaison grande surface + terrasse + parking + visibilité garantit une fréquentation constante et une rentabilité optimisée.
- Un environnement commercial porteur
La ZAC du Cormier est l’un des pôles économiques majeurs de Cholet, rassemblant de nombreuses enseignes de distribution, de services et de restauration.
L’environnement génère une clientèle variée :
- Pourquoi choisir cet emplacement ?
✅ Emplacement N°1 à Cholet
✅ Zone à fort passage et forte visibilité
✅ Parking vaste et pratique
✅ Terrasse spacieuse et valorisante
✅ Loyer compétitif
✅ Idéal pour enseignes nationales et franchises ou concept actuel à développer
Ce bien rare réunit tous les atouts d’une implantation réussie : visibilité, accessibilité, fréquentation et rentabilité.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.
ZAC du Cormier – Cholet : une adresse stratégique pour votre prochaine implantation
Dossier sur demande.
Nicolas Besombes - 06 37 85 48 44
Consultant en cession de Fonds de commerce et Entreprises
Carte T CPI49022018000027256
Situé au cœur de la ZAC du Cormier à Cholet, cet emplacement N°1 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage (25 000 véhicules/jour).
- Caractéristiques principales
- Surface intérieure : environ 300 m²
- Terrasse aménagée : 170 m²
- Parking privé : plus de 70 places
- Loyer : très attractif au regard de l’emplacement et de la surface (2700€ HT / mois)
- Accessibilité : excellente visibilité sur rond-point, accès direct et stationnement aisé
La combinaison grande surface + terrasse + parking + visibilité garantit une fréquentation constante et une rentabilité optimisée.
- Un environnement commercial porteur
La ZAC du Cormier est l’un des pôles économiques majeurs de Cholet, rassemblant de nombreuses enseignes de distribution, de services et de restauration.
L’environnement génère une clientèle variée :
- Actifs travaillant dans la zone,
- Familles locales,
- Clients de passage entre Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon.
- Pourquoi choisir cet emplacement ?
✅ Emplacement N°1 à Cholet
✅ Zone à fort passage et forte visibilité
✅ Parking vaste et pratique
✅ Terrasse spacieuse et valorisante
✅ Loyer compétitif
✅ Idéal pour enseignes nationales et franchises ou concept actuel à développer
Ce bien rare réunit tous les atouts d’une implantation réussie : visibilité, accessibilité, fréquentation et rentabilité.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.
ZAC du Cormier – Cholet : une adresse stratégique pour votre prochaine implantation
Dossier sur demande.
Nicolas Besombes - 06 37 85 48 44
Consultant en cession de Fonds de commerce et Entreprises
Carte T CPI49022018000027256
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface297 m²
- Licence4
- SanitairesOui
- LocalisationCholet 49300
- Loyer de base2 800 € HT /mois
- Référence1243
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 537 324
