- Surface1 000 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
Restaurant traditionnel avec salle de réception
149 000 €
Les points forts
- Proximité de lieux touristiques très fréquentés
- Parking privé
- Loyer faible
- Salle de réception attenante pour traiteur évènementiel
Descriptif du bien
À vendre – Fonds de commerce restaurant avec fort potentiel
Situé sur un axe passant et bénéficiant d’un emplacement stratégique entre deux communes dynamiques, à proximité immédiate du réputé Parc Oriental de Maulévrier, ce restaurant jouit d’une visibilité et d’une attractivité exceptionnelles.
L’établissement, reconnu pour son atmosphère conviviale et festive, accueille une clientèle variée : déjeuners en semaine, repas de groupe le week-end, mariages, séminaires, anniversaires et touristes nombreux grâce au flux généré par le Parc Oriental.
Atouts de l’affaire :
Un établissement au fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel souhaitant écrire la suite de cette belle histoire entrepreneuriale.
Affaire rare et prisée à voir très rapidement.
Situé sur un axe passant et bénéficiant d’un emplacement stratégique entre deux communes dynamiques, à proximité immédiate du réputé Parc Oriental de Maulévrier, ce restaurant jouit d’une visibilité et d’une attractivité exceptionnelles.
L’établissement, reconnu pour son atmosphère conviviale et festive, accueille une clientèle variée : déjeuners en semaine, repas de groupe le week-end, mariages, séminaires, anniversaires et touristes nombreux grâce au flux généré par le Parc Oriental.
Atouts de l’affaire :
- Belle capacité d’accueil répartie en 3 salles élégamment aménagées et décorées.
- Deux salons privatifs pour repas d’affaires ou réunions familiales.
- Grand parking privé attenant, facilitant l’accès.
- Cuisine fonctionnelle et bien équipée, complétée par de vastes espaces de stockage.
- Loyer très attractif de 1 250 € HT par mois pour une surface d’exploitation d’environ 1 000 m².
- Possibilité de réhabiliter l’hôtel de 8 chambres existant ou de développer une offre type Airbnb, apportant une source de revenus complémentaire (Puy du Fou à 30 minutes, Les Sables d'Olonne à 1h15, Châteaux de la Loire dès 1h).
Un établissement au fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel souhaitant écrire la suite de cette belle histoire entrepreneuriale.
Affaire rare et prisée à voir très rapidement.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface1 000 m²
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- Licence3
- Chiffre d'affaires417 000 €
- Chiffre d'affaires N-1410 000 €
- EBE reconstitué160 000 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureDu lundi au vendredi midi Samedi ou dimanche sur réservation évènement
- Effectif salarial5
- LocalisationSaint-Pierre-des-Échaubrognes 79700
- Référence1068
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 537 324
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