- Surface444 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
IMMEUBLE DE RAPPORT CHOLET - 444 m2
498 000 €
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEUR
CHOLET CENTRE VILLE
Immeuble mixte comprenant :
Un local commercial 160 m² (vide)
Un appartement duplex T4
Un appartement T1 bis
Deux studios
Loyers habitation : 25650 €/an
Loyer commerce estimation : 18 000 €/ 24 000 €/an
Un garage (possiblité de créer un autre appartement)
Contact : Joël NIVOLLE : 06 28 58 78 76
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface444 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Composition de l'immeubleIMMEUBLE MIXTE
- LocalisationCholet 49300
- Taxe foncière6 549 € /an
- Référence1273
Détail des pièces
- Studio - STUDIO -18,5 m²
- Studio - STUDIO -18,5 m²
- Appartement - DUPLEX -130 m²
- Local commercial - LOCAL COMMERCIAL -244 m²
- Appartement - T1 Bis -33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
