Local commercial à vendre, 200 m² - Cholet 49300
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  • Surface200 m²
  • Pièces5

Local commercial Cholet 200 m2

210 000

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Local commercial à vendre, 200 m² - Cholet 49300

Descriptif du bien

Local Commercial centre ville à Rénover - Opportunité Unique

   

Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au potentiel immense, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Ce local centre ville, situé dans un emplacement stratégique, est une véritable toile blanche, attendant votre touche créative pour se transformer en un espace commercial florissant.

   

Avec une surface généreuse répartie sur deux niveaux ce local offre une flexibilité inégalée pour aménager selon vos besoins spécifiques. L'état intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un atout majeur pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de travail. Imaginez les possibilités : un magasin moderne, un bureau élégant, ou même un espace de coworking tendance. Parkings à proximité.

   

Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, vous permettant de contrôler confort et économies. La fibre optique est éligible, assurant une connectivité rapide et fiable, essentielle pour toute activité commerciale moderne.

   
Situé dans un quartier dynamique, Vous trouverez à proximité immédiate un centre commercial, des restaurants et un parc verdoyant pour des pauses détente. À 10 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.  Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un local commercial ancien en un espace moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface
    200 m²
  • Pièces
    5
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    A rénover
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Transfert
  • Localisation
    Cholet 49300
  • Taxe foncière
    3 208 € /an
  • Référence
    737

Description des surfaces

  • 100 m²
  • 100 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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