




- Surface330 m²
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
370 000 €
Descriptif du bien
Ensemble immobilier d'environ 330m²
Emplacement N°1 avec parkings clients
Une cellule d'environ 30m² actuellement louée ( bail commercial en cours )
Une cellule commerciale d'environ 300m² vacante ( louée précédemment 33 600€ HT / an + TF )
- Bloc sanitaire
- Mezzanine avec bureau, vestiaire et salle de pause
- 15 places de parking sur l'arrière du bâtiment
Produit rare sur le marché - Division possible en deux cellules de 150m² – A saisir rapidement !
Prix: 370 000€ net vendeur
Honoraires de négociation : 6% HT à la charge de l'acquéreur.
IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activités, terrains et logistique).
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Référence de l’annonce : N° MANDAT 1083
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Romain DURAND
06.72.97.34.04
Caractéristiques techniques
- Surface330 m²
- LocalisationCholet 49300
- Loyer de base2 800 € HT /mois
- Taxe foncière5 812 € /an
- Référence1083


Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain DURAND
Négociateur
Maine-et-Loire (49)
IMMO PRO 49

