Local commercial à vendre, 420 m² - Nuaillé 49340
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  • Surface420 m²
  • Pièces18

SPECIAL INVESTISSEUR : HOTEL A REHABILITER

330 000

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Local commercial à vendre, 420 m² - Nuaillé 49340

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix et de tranquillité

 

Avec ses 18 pièces spacieuses et lumineuses, cet hôtel ancien est un véritable écrin de charme et de caractère. Chaque espace a été conçu pour vous offrir un équilibre parfait entre intimité et convivialité. 

L'intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette toile vierge en un chef-d'œuvre unique, reflétant votre personnalité et vos goûts. 

Le chauffage individuel garantit une chaleur douce et homogène, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Vous apprécierez particulièrement les soirées d'hiver, blotti dans un coin douillet, à savourer la quiétude de votre nouveau foyer. 

Pour les amateurs de nature et de verdure, une forêt se trouve à seulement 5 min en voiture, offrant un espace de détente et de loisirs à quelques pas de chez vous. Imaginez-vous flânant le long des allées ombragées, profitant de la beauté des saisons et des moments de calme et de sérénité.

La propriété dispose également de 15 emplacements de stationnement extérieurs, garantissant la tranquillité d'esprit pour vous et vos invités. Plus besoin de chercher une place de parking, votre véhicule sera toujours à l'abri et à proximité. 

Pour les familles, cette demeure est un véritable atout. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 min à pied, offrant un cadre sécurisant et propice à l'épanouissement de vos enfants. Vous pourrez ainsi les accompagner à l'école chaque matin, en profitant de ces moments précieux de complicité.

Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve également à 5 min en voiture vous permettant de faire vos achats en toute simplicité et rapidité. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur l'essentiel : profiter de votre nouvelle vie dans cette magnifique propriété. 

Pour les gourmets, un restaurant se trouve à 1 min à pied, offrant une expérience culinaire unique et raffinée. Imaginez-vous savourant un délicieux repas, entouré de vos proches, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Pour les moments de détente et de loisirs, plusieurs médecins généralistes se trouvent à 10 min en voiture, garantissant une prise en charge rapide et efficace en cas de besoin. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle vie, en toute sérénité et tranquillité d'esprit.

 Enfin, cette propriété est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez ainsi travailler à distance, suivre vos séries préférées ou rester connecté avec vos proches, en toute simplicité et rapidité 

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette magnifique propriété votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    420 m²
  • Pièces
    18
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Stationnement extérieur
    15
  • Localisation
    Nuaillé 49340
  • Référence
    983

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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