Local commercial à vendre, 530 m² - Beaupréau-en-Mauges 49450

IMMO PRO 49 vous propose un local d’environ 530 m², idéalement situé sur le secteur de Beaupréau-en-Mauges.

Localisation stratégique
À proximité immédiate de la 2x2 (axe Bressuire – Nantes), cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour optimiser vos activités et vos flux logistiques.
Un espace moderne et polyvalent
Ce local est prêt à accueillir tout type d’activité :

- salle d’exposition, showroom
- traiteur, laboratoire, commerce
- professions libérales
- salle de réception ou de sport
- espace de stockage
- centre de coworking ou de formation
- centre de bien-être
- atelier de production artisanale

Prestations proposées :
- Local isolé et chauffé de plain-pied (accès PMR)
- Grande salle fonctionnelle
- Bureaux
- Blocs sanitaires
- Cuisine professionnelle
- Réserve Parking privatif devant le local, facilitant l’accueil de vos clients et partenaires

Conditions financières :
- Prix : 260 000 € HT
- Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur

IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, locaux d’activités, terrains et logistique).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence annonce : Mandat n°1047
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 79725490