Terrain 2,5 hectares

IMMO PRO 49 vous propose un terrain constructible situé en zone d'activité à Chemillé. Situation géographique : À 5 km de l'autoroute A87, sur un axe fréquenté reliant La Roche-sur-Yon (département 85) à Angers (département 49), et à proximité des commodités, centre commercial et galerie marchande à seulement 1 km.

Caractéristiques du terrain :

- Situé en Zone UY  
- Terrain clos, stabilisé, viabilisé et aménagé
- Superficie totale : 24 300 m²
- Deux accès distincts (une entrée et une sortie)
- Merlon périphérique de 3 m de hauteur
- Emprise au sol* : 70 % de la superficie totale de la parcelle
- Présence de 2 bassins
- Enrobé et empierrement réalisés
- Hauteur de construction* : non réglementée *À valider auprès des services techniques.

Ne tardez pas ! Terrain d'exception, idéal pour un projet logistique.

Conditions financières :
Prix net vendeur : 620 000 €
Honoraires de négociation : 4 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur.

Référence : Mandat n°1331

Romain DURAND
06 72 97 34 04

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.